Ипотечный кредит
молодым
8 (8652) 99-00-48
Ставрополь, Артёма 23, офис 401
Пятигорск, Бунимовича 7, офис 204

Ипотечные программы:
Ипотека для молодой семьи давно стала верным помощником в приобретении жилья. Есть несколько способов покупки квартиры, давайте разберём покупку жилья в банке.
Ипотечные программы банков:
-
Сбербанк
-
Россельхоз
-
Мтс банк
-
Банк Москвы
-
Возрождение
-
ИТБ Банк
Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека - молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье - доступное жилье». Это совершенно разные вещи, Государственная программа предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье - доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях, а программа «Ипотека - молодым семьям» от Сбербанка - обычная ипотека.
Покупка жилья в банке
Давайте рассмотрим данный вариант на примере Сбербанка и его программе " Ипотека-молодой семье"
Сбербанковские программы не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения)
Особенности ипотеки для молодой семьи от Сбербанка:1. В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов», но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита). Плюсы ипотеки:
-
В случае если есть Созаёмщики, банк рассматривает их доход как официальный, так и не официальный. Это огромный плюс если у заёмщиков нехватает собственных средст.
-
Неофициальный доход не требует подтверждения
2. По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе « Ипотека молодым семьям» может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):
-
на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года;
-
при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.
Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.
Преимущества:
-
В качестве первоначального
взноса могут быть использованы:-
Материнский капитал
-
Жилищные сертификаты
-
-
Есть возможность воспользоваться
налоговыми льготами, снижающими
расходы на жилье: -
-
Имущественный вычет (единовременно)
-
Налоговый вычет (ежегодно)
-
Если у «Молодой семьи» есть ребенок, то банк может предоставить кредит не до 80% от стоимости квартиры, а до 90%( предоставляется для клиентов банка). То есть, заемщику достаточно иметь всего лишь 10% от стоимости недвижимого имущества.
Следует учитывать, в каждом конкретном отделении Сбербанка к заемщикам могут предъявляться дополнительные требования, не заявленные официально на главном сайте банка.

Не забывайте, Ипотека - сложный кредит, который требует первоначальных вложений, не только денег, но и времени. По этому во много раз выгодней, обратися за консультацией, чем ошибиться и 20 лет кормить банк и жалеть. Дополнитьно, Вы можете ознакомиться со статьей про ипотеку